SITE Centers

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SITE Centers Corp.

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Rechtsform Corporation
ISIN US82981J1097
Gründung 1965
Sitz Beachwood, Vereinigte Staaten
Leitung David R. Lukes, President & CEO
Mitarbeiterzahl 267[1]
Umsatz 552,353 Mio. USD[1]
Branche Immobilienunternehmen
Website https://www.sitecenters.com/
Stand: 31. Dezember 2022

Die SITE Centers Corp. (ehemals DDR Corp. und Developers Diversified Realty Corporation) ist ein Immobilienunternehmen, genauer ein Real-Estate-Investment-Trust (REIT), aus den Vereinigten Staaten mit Firmensitz in Beachwood. Das Unternehmen betreibt und entwickelt Einkaufszentren, nach eigenen Aussagen vor allem in den wohlhabenderen Ballungsgebieten innerhalb der Vereinigten Staaten.[2] 119 Immobilien werden von dem Unternehmen geführt, wobei sich etwa die Hälfte in den Südstaaten der USA befindet.[3][4]

Die Aktien werden an der New York Stock Exchange gehandelt.

Großaktionär ist Alexander Otto der Geschäftsführer der ECE, der im April 2009 seine Anteile auf 20 % ausgebaut hat.[5]

Geschichte

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SITE Centers wurde 1965, damals noch unter dem Namen Developers Diversified Realty, von Bert Wolstein gegründet. Zwei Jahre später baute das Unternehmen seine erste Immobilie, einen KMart in Eastlake. 1993 folgte, mit der Listung an der New York Stock Exchange, der Börsengang. Darauf folgte 1995 der Kauf von zehn Kaufhäusern der Homart Development Company, als diese von der GGP Inc., damals noch General Growth Properties, übernommen wurde. In Salt Lake City kamen 1998 neun weitere Immobilien in das Portfolio.[6] 2002 wurde JDN Realty Corporation für 436 Millionen US-Dollar gekauft. Im September 2011 benannte sich die Firma DDR Corp. um und im Dezember verkaufte das Unternehmen das Town Center Plaza an Glimcher Realty Trust im Tausch für das Polaris Towne Center.[7] Im August 2013 ging man ein Joint Venture mit der Blackstone Group ein und erwarb für 332 Millionen US-Dollar sieben Einkaufszentren von der Regency Centers Corporation.[8] Im März des darauffolgenden Jahres stimmte das Unternehmen zu, aus seinem brasilianischen Joint Venture auszusteigen und seinen Anteil für 343,6 Millionen US-Dollar an den größten Anteilseigner des Unternehmens zu verkaufen.[9] Im Oktober 2014 ging man ein zweites Joint Venture mit der Blackstone Group ein und kaufte siebzig Einkaufszentren für $1,93 Milliarden US-Dollar. Im Januar 2016, verkaufte die Firma die Paseo Colorado Mall an Cypress Equities und im Oktober desselben Jahres verkaufte man ein Portfolio an 16 Immobilien für 390 Millionen US-Dollar in einer von HFF vermittelten Transaktion.[10][11] Im Juli 2018, schloss das Unternehmen den Spin-off der Retail Value, Inc. ab und drei Monate später benannte sich die DDR Corp in SITE Centers Corp um.[12][13]

Standorte

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Die Standorte von SITE Centers fokussieren auf Vororte der großen Ballungsgebiete, Metropolitan Statistical Area (MSA), mit überdurchschnittlichen Haushaltseinkommen.[2]

Center MSA Standort Bundesstaat Mietfläche [sqft] Mietfläche [m2]
Chandler Center Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ Chandler Arizona 6922 643,07
Shops at Power and Baseline Mesa 3800 353,03
Ahwatukee Foothills Towne Center Phoenix 690561 64155,19
Arrowhead Crossing 352760 32772,46
Deer Valley Towne Center 190136 17664,20
Paradise Village Gateway 295192 27424,22
Artesia Village Scottsdale 21343 1982,83
Northsight Plaza 9657 897,16
Broadway Center Tempe 10699 993,97
Buena Park Place Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA Buena Park Kalifornien 212872 19776,45
Falcon Ridge Town Center Fontana 276935 25728,09
The Pike Outlets Long Beach 389141 36152,37
Creekside Plaza Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, CA Roseville 32080 2980,33
Ridge at Creekside 243252 22598,84
La Fiesta Square San Francisco-Oakland-Hayward, CA Lafayette 53102 4933,34
Lafayette Mercantile 21638 2010,24
Whole Foods at Bay Place Oakland 57218 5315,72
Hilltop Plaza Richmond 245921 22846,80
1000 Van Ness San Francisco 122158 11348,84
Centennial Promenade Denver-Aurora-Lakewood, CO Centennial Colorado 443432 41196,16
Chapel Hills Colorado Springs 449983 41804,77
Parker Keystone Denver 16601 1542,28
Shops on Montview 8540 793,39
University Hills 235776 21904,30
FlatAcres MarketCenter/Parker Pavilions Parker 232210 21573,01
Guilford Commons Hartford-West Hartford-East Hartford, CT Guilford Connecticut 129252 12007,90
Connecticut Commons Plainville 560668 52087,74
Windsor Court Windsor 78500 7292,89
Shoppes at Paradise Pointe Crestview-Fort Walton Beach-Destin, FL Fort Walton Beach Florida 83719 7777,75
Melbourne Shopping Center Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL Melbourne 210804 19584,32
Shops at Boca Center Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL Boca Raton 117227 10890,74
Village Square at Golf Boynton Beach 135133 12554,26
Shoppes at Addison Place Delray Beach 56376 5237,50
Concourse Village Jupiter 133752 12425,96
The Shops at Midtown Miami Miami 466716 43359,32
The Fountains Plantation 429627 39913,64
Midway Plaza Tamarac 228409 21219,88
Carillon Place Naples-Immokalee-Marco Island, FL Naples 265232 24640,85
Casselberry Commons Orlando-Kissimmee-Sanford, FL Casselberry 245600 22816,98
Lee Vista Promenade Orlando 313902 29162,44
Millenia Crossing 100385 9326,07
Winter Garden Village Winter Garden 759210 70532,89
Lake Brandon Plaza Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL Brandon 177696 16508,49
Lake Brandon Village 113986 10589,64
The Collection at Brandon Boulevard 222331 20655,22
The Shoppes of Boot Ranch Palm Harbor 52325 4861,15
North Pointe Plaza Tampa 107994 10032,97
Southtown Center 43651 4055,31
The Shoppes at New Tampa Wesley Chapel 154648 14367,26
Alpha Soda Center Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA Alpharetta Georgia 14625 1358,71
Shoppes of Crabapple 8363 776,95
Hammond Springs Atlanta 68706 6382,99
Parkwood Shops 20397 1894,94
Perimeter Pointe 360017 33446,66
Cumming Marketplace Cumming 309782 28779,68
Cumming Town Center 311396 28929,62
Sharon Greens 98224 9125,30
Market Square Douglasville 125281 11638,98
Barrett Corners Kennesaw 18687 1736,08
Towne Center Prado Marietta 286683 26633,71
Sandy Plains Village Roswell 173975 16162,80
Presidential Commons Snellville 273889 25445,11
Johns Creek Town Center Suwanee 303297 28177,20
3030 North Broadway Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI Chicago Illinois 131748 12239,78
The Maxwell 240074 22303,59
Deer Park Town Center Deer Park 356592 33128,47
Woodfield Village Green Schaumburg 390475 36276,30
Brookside Marketplace Tinley Park 316874 29438,55
Foxtail Center Baltimore-Columbia-Towson, MD Timonium Maryland 30004 2787,46
Gateway Center Boston-Cambridge-Newton, MA-NH Everett Massachusetts 639914 59449,93
Shoppers World Framingham 732570 68057,95
Independence Commons Kansas City, MO-KS Independence Missouri 386282 35886,76
The Promenade at Brentwood St. Louis, MO-IL Brentwood 337800 31382,63
East Hanover Plaza New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA East Hanover New Jersey 98020 9106,35
Edgewater Towne Center Edgewater 75900 7051,34
Freehold Marketplace Freehold 20663 1919,65
Route 22 Retail Center Union 112253 10428,64
Echelon Village Plaza Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD Voorhees 88634 8234,36
Hamilton Marketplace Trenton, NJ Hamilton 550491 51142,27
Nassau Park Pavilion Princeton 750305 69705,59
The Hub New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA Hempstead New York 248569 23092,81
Belgate Plaza Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC Charlotte Nort Carolina 20230 1879,43
Belgate Shopping Center 269253 25014,41
Carolina Pavilion 701266 65149,72
Cotswold Village 262697 24405,34
The Shops at The Fresh Market Cornelius 131713 12236,53
Meadowmont Village Raleigh, NC Chapel Hill 184651 17154,63
Poyner Place Raleigh 251658 23379,78
University Centre Wilmington, NC Wilmington 418099 38842,65
Kenwood Square Cincinnati, OH-KY-IN Cincinnati Ohio 426741 39645,52
Waterstone Center Mason 161781 15029,94
Stow Community Center Cleveland-Elyria, OH Stow 405579 37679,51
West Bay Plaza Westlake 147135 13669,28
Easton Market Columbus, OH Columbus 501943 46632,01
Polaris Towne Center 458896 42632,82
Tanasbourne Town Center Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA Hillsboro Oregon 287004 26663,53
The Blocks Portland 96730 8986,51
Southmont Plaza Allentown-Bethlehem-Easton, PA-NJ Easton Pennsylvania 250948 23313,82
Larkin's Corner Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD Boothwyn 225214 20923,06
Ashley Crossing Charleston-North Charleston, SC Charleston South Carolina 207994 19323,27
Wando Crossing Mount Pleasant 214029 19883,94
Midtowne Park Greenville-Anderson-Mauldin, SC Anderson 167341 15546,48
Cool Springs Pointe Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, TN Brentwood Tennessee 198103 18404,36
Vintage Plaza Austin, TX Round Rock Texas 40612 3772,98
The Marketplace at Highland Village Dallas-Fort Worth-Arlington, TX Highland Village 206926 19224,05
Briarcroft Center Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX Houston 33332 3096,64
Shops at Tanglewood 25549 2373,58
Bandera Pointe San Antonio-New Braunfels, TX San Antonio 441324 41000,32
Shops at Bandera Pointe 48314 4488,52
Terrell Plaza 107884 10022,75
Village at Stone Oak 442328 41093,60
Emmet Street North Charlottesville, VA Charlottesville Virginia 2317 215,26
Emmet Street Station 10913 1013,85
Commonwealth Center Richmond, VA Midlothian 165611 15385,76
Downtown Short Pump Richmond 125999 11705,69
White Oak Village 431755 40111,33
Boulevard Marketplace Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV Fairfax 19316 1794,51
Fairfax Marketplace 18860 1752,15
Fairfax Pointe 10493 974,83
Fairfax Towne Center 253392 23540,88
Springfield Center Springfield 176698 16415,77
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Einzelnachweise

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  1. ↑ a b Annual Report 2022 [1], abgerufen am 9. Oktober 2023
  2. ↑ a b SITE Centers. 2023, abgerufen am 9. Oktober 2023.
  3. ↑ Explore Our Properties | SITE Centers. 2023, abgerufen am 9. Oktober 2023.
  4. ↑ SITE Centers 2Q23 Investor Fact Sheet, https://images.sitecenters.com/web/pdf/quarterly-fact-sheet/2q23-fact-sheet_wcd.pdf abgerufen am 9. Oktober 2023
  5. ↑ Alstertal Magazin 27. Februar 2009 S. 28 ece.de (Memento vom 30. Juli 2012 im Webarchiv archive.today)Vorlage:Webarchiv/Wartung/Linktext_fehlt
  6. ↑ Bloomberg News: COMPANY NEWS; DEVELOPERS DIVERSIFIED TO BUY SALT LAKE CITY PROPERTIES. In: The New York Times. 21. Mai 1998, ISSN 0362-4331 (nytimes.com [abgerufen am 10. Oktober 2023]).
  7. ↑ D. D. R. Corp: DDR Announces New Name, Tagline and Brand Identity. Abgerufen am 10. Oktober 2023 (englisch).
  8. ↑ Regency sells 7 shopping centers to Blackstone: DDR JV. In: Reuters. 13. August 2013 (reuters.com [abgerufen am 10. Oktober 2023]).
  9. ↑ DDR: DDR Accelerates Asset Sales and Reaches an Agreement to Sell its Investment in Brazil for $344 million. Abgerufen am 10. Oktober 2023 (englisch).
  10. ↑ Cypress Equities acquires Paseo Colorado center in Pasadena. In: San Gabriel Valley Tribune. 28. Januar 2016, abgerufen am 10. Oktober 2023 (amerikanisches Englisch).
  11. ↑ HFF Closes $390 Million Sale of 16-Property Retail Portfolio Located Throughout New York State. 11. Oktober 2016, abgerufen am 10. Oktober 2023 (englisch).
  12. ↑ Retail Value Inc. Announces Completion of Spin-Off From DDR Corp. 2. Juli 2018, abgerufen am 10. Oktober 2023 (englisch).
  13. ↑ DDR Announces Name Change to SITE Centers. 9. Oktober 2018, abgerufen am 10. Oktober 2023 (englisch).
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